第493章 拿下东京首栋大厦！（1/2）

日本，东京，中央区，一栋19层楼的建筑物上，林浩然、霍健宁、赵信三人坐在一个办公室中。

这里，是置地集团在日本的办事处，面积不大，仅有两百多平方米。

放在香江，这个办公室还没有林浩然自己的会客厅大。

不过，此前的置地集团在日本的业务不算多，在东京办事处雇佣的员工也不过二十多人，所以租用的办公室面积自然无须太大。

如今，他们准备在东京大肆发展，再加上人员的激增，肯定是需要换地盘了。

中央区算是东京最繁华的核心区了，这里也是东京的cbd。

这个办公室位于16楼，透过玻璃窗，林浩然能够看到一公里外的东京皇居，窗外的东京市中心景色尽收眼底。

中央区的繁华与喧嚣，透过这层玻璃窗，仿佛被隔绝在外，只留下一片宁静与壮阔。

林浩然的目光从东京皇居那金色的屋顶上掠过，转向周围密布的中低大楼，心中不禁有些感触。

东京的城建，在林浩然看来，远不如香江。

原因很简单，东京虽然也是国际大都市，可它不缺地皮，所以高层建筑倒是不算很多，特别是市中心。

如今，亚洲最高的大厦，虽然是在东京，也就是如今的阳光60大厦，但它并不在东京的传统核心市区，而是在东京市区西北部的板桥池袋商业区。

反而是东京著名的银座商业区附近，高楼并不多。

也正因为如此，林浩然等人仅仅在16楼的位置上，视野就非常开阔了。

如今东京的城市规划和发展理念相对更注重传统与现代的结合，不像香江那样有大规模集中建设高层建筑的情况。

而七八十年代的香江，经济飞速发展，人口密集，土地寸土寸金。

为了满足居住和办公需求，香江的高层建筑如雨后春笋般涌现。

也正因为如此，东京的都市天际线，远不如同时期的香江壮观。

尽管如此，东京还是有它的特色的。

昨天下午，林浩然在首相官邸会见了首相先生，这位东瀛领导人对林浩然的到来表示热烈的欢迎，表示日本是一个非常值得投资的地方。

而林浩然也表示，在这两天的访问，让他对日本有了非常多的了解，经过考察之后，他决定在这里进行大规模投资，诸如基建、贸易、制造业、金融业等。

首相先生也表示，会在投资上对其提供一定的便利。

这几年，日本经济的发展，很明显放慢了。

特别是石油危机以来，也就是从1978年开始，日本的经济便开始复杂多变。

日本的经济增长率相较于之前几年有所放缓，这主要是由于多种因素的综合影响，包括国际经济环境的变化、国内产业结构调整以及政策调整等。

同时，通货膨胀、出口贸易增速减慢、财政压力增大、贸易战加剧等多种因素，导致如今的日本国内经济反而没有七十年代时那么活跃。

而且，由于出口增长速度降低，开工率下跌，导致许多工厂进行了裁员，失业率大增。

各种因素综合起来，这两三年日本的经济，不说很差，反正也很艰难。

也正因为如此，日本国内如今非常欢迎外资进入日本投资，这不仅仅能够给日本带来更多的岗位，减低失业率，而且还能让日本经济更加活跃。

再加上林浩然在商界的地位以及未来前途无量，这都是为何日本政府会如此重视林浩然来日本的原因。

这位首相先生还表示，如果林浩然在日本遇到什么难题，可以随时打电话给他，他一定会帮助林浩然妥善解决一切遇到的难题！

这样的承诺，也让林浩然有些惊讶。

这就如同他在英国那般，他去英国访问的时候，英国政府也同样非常重视他。

相比之下，林浩然在美国的时候，就没有这种待遇了。

在美国时，根本就没有任何的政府官员接见他。

双方交谈融洽，最终一致达成初步的投资意向书，标识着置地集团在日本的大规模投资计划正式拉开序幕。

有日本政府撑腰，林浩然对于在日本的投资，倒是更加有信心了。

“老板，经过这两天的实地考察，并结合置地集团办事处提供的详尽资料，我计划首先在此地购置一栋大楼，作为我们置地集团的总部。

经过与多家地产中介的深入沟通与筛选，我最终锁定了位于东京银座附近的一栋高28层的建筑，这栋大厦背后的老板是做外贸起家的，这两年损失惨重，所以不得不选择抛售这栋大厦。

这栋大厦在银座区域中颇为显眼，楼层高度属上乘，且目前正处于待售状态，价格相对合理，初步报价约为160亿日元，但据我估计，还有进一步协商降低价格的空间。

值得一提的是，当前东京的平均房价大约是我们香江的一半，而按照老板您所言，东京未来的房价走势不会比香江那边差，如果真的是这样，那么这无疑为我们提供了一个较为有利的投资环境。”

霍健宁边说边递上了相关资料给林浩然，并在一旁详细解释着。

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