第145章 涉资十几个亿的谈判（2/2）

他连续确认了三遍，拿着两份资料对照，对照的结果是没有错，最后把注意力放在那一份复印件上，可以看出来，尽管复印的是新纸，可是有些泛黄。

也就是说，这复印件上的原本，很旧，不然的话，也不会复印出来泛黄。

这已经足以说明没有错了！

“林总…我给诸位介绍一下，这位是我们的老板，姓许！”

钱多多原来是主持，也是这一边的代表人物，可自家老板过来了，他自然要退位让贤：“老板…这位是林总，是这幢大楼的拥有者。”

“林总好！”

许凡点了点头，刚才太着急，双方的谈判也没有正式开始，所以只是点头致意，这会儿正式介绍一下双方，就表明谈判正式开始，他也直奔主题：“林总…我刚才看了一下你们这边的资料，这一幢大概是在97年建成并投入使用的。”

“换句话说，这幢大楼，是在深南市刚刚发展那会就建成的，属于深南市的第一批高楼了！”

“那个年代，尽管只过去了十几年的时间，可建筑水平发生翻天覆地的变化，现代的建筑水平，可比十几年前不知道提升了多少呢？”

“我这个人嘛，比较年轻，年轻也比较有闯劲，咱们就干脆一些，你这一幢大楼只有8层，那么如果你们要出售的话，给我们一个什么样的价？”

许凡先是一通的贬低，是谈判的一种手段，最后才开始询价。

“许总，你的有些话我是赞成的，确实是一幢旧楼了，十几年前的建筑水平也不需要多说，但有一点是可以肯定的，那就是这一幢大楼，尽管投入使用十几年，可还没有任何的问题。”

林总点了点头，也是一个谈判高手，略过自身的劣势，也表明了优势：“但不管怎么样，这一幢大楼建成的占地面积高达1.3万左右平方，这是不容否认的事实。”

“在这华深北里，属于深南市中心的核心地段，单就是这一块的地皮，它的价值就不会低。”林总颇有深意的强调。

“这一点我也没有否认！”

许凡轻轻一笑，一脸的真诚：“我说句题外话，说真的吧，我压根也没想要你这一幢的大楼，只有8层，还是十几年前的建筑，完全没有价值，我要的是地皮。”

“要是没有意外的话，咱们双方也能够谈妥，那么这幢大楼到了我手里，它也只有一个命运，那就是被炸掉，宜为平地，而后我重新在原址上，建一幢更高的大楼。”许凡大大方方的说道。

“可不管怎么样，8层高的楼，它还是能够使用的！”

林总有些不甘心，地皮带8层的楼，价格不一样，单纯的卖地皮，又是另外一个价，他还是想要楼也折算成一些高，哪怕是多出来1000万，他也想要：“我们现在是整体出售，大楼与地皮！”

“那么…贵方打算多少钱卖掉？”许凡再度询问，刚才问价人家跟他绕圈子，现在是时候了。

“20个亿！”

“林总…你知道，这是不可能的事情！”

许凡笑着摇了摇头，单凭笑容还有摇头，已经说明一切，言语中斩钉截铁：“它最大的价值是地皮，1.3万平，不，更加准确的说，是1.2699平方。”

“林总，我们对于你们这幢大楼的了解，比你想象中的还要多，要是我们调查的资料没有错的话，那么在八前年的时候，你从上一任业主拿到这幢大楼的时候，也只花费了不到5000万吧？”

“还有，林总你可能还不知道，这一幢大楼，包括你之内，已经换了整整五位的业主，你的上一任业主，花了4000万拿到手，再上上任，是花了3500万！”

“之所以频繁更换业主，它有一个原因，那就是每一任业主，生意都失败了。”

许凡最后亮出了杀招，可谓是致命一击。

……