第415章 买京城的四合院（2/2）

毕竟京城可是最安全的地方，也是文化底蕴最深厚、教育资源最丰富、各族人民齐聚最多的地方。

说安全，因为他曾经听别人说过，这边除了明面上的警察，还有大量的便衣，只要有人惹事，立马就会有人走上前来。

其它各方面条件，也是别的地方不能够比的。

买房，也是长远考虑。

另外也是一种投资。

常顺手里的钱，在买了Yp区“华枡花苑”小区的房子后，剩下的是726万左右。

陨石卖了20万，之前售卖了一点东西给刘老板，是元。

购买东西花了一些成本，五一之前售卖旧货卖出去了差不多30万。

他手里现在的资金，大概有770万。

京城的房价，他打听过，也是看位置，除了那些不对外售卖的，其它商品房，基本上跟沪市那边的差不多。

三环以内，价格在四千到一万多不等。

另外他也打听了胡同里面房子的价格。

京城的胡同，主要集中在东城区、西城区，二环以内的地段。

05年这个年代，胡同的房价大概是1万块钱一个平米左右，好位置更加贵一些。

不要以为一万这价格便宜，主要是胡同过于破旧，很多老房子，说实话，看上去连农村的住房都不如。

买了后需要翻修重建，各种投入很大。

说本质，就是买地皮。

而买了地皮，也只能建一层，并且建筑成本、装修成本，不比购买的地皮便宜。

举个例子，如果买胡同里面面积稍大的房子——三合院、四合院那样的，你买的是200平米，按一万一平米计算，需要200万。

加上翻修、装修的费用也按照200万计算，你一共就要花掉400万。

这个年代，百万富翁都不算多，大多数人拿不出来几百万买房。

就算有人拿得出来，也未必会想着炒房、买京城的四合院。

对于常顺现在手里的钱，肯定是够买一套大点的地皮的。

抱着买四合院的目的，经过几天时间的打听，实地查看，他看上了一套一环内，府佑街附近胡同里的一套四合院。

这个地方位置相当的好，靠近北海公园。

可谓是京城最好的一处地段了。

四合院占地面积不小，有492平米，房东说的单价1.5万一平米。

这样计算需要738万。

常顺自然不会按照对方说的价格，他想砍价，把价格压到600多万。

但人家说了，位置好，房子也不像其它胡同里面的房子那样破旧，收拾一下就能住人，低于700万免谈。

让他要就要，不要就走人。

没办法，看到这边的道路宽敞，门外可以停车，房子确实可以住人，又怕夜长梦多被别人买走，最终，他答应了对方说的价格，把房子买了下来。

当然，虽然这四合院也可以住人，但他以后要是真住过来的话，肯定还是会简单的进行改造、装修一下的。

这次过来，常顺除了前两天在京城故宫景区周边逛了一圈，其它时间都是在看房。

另外他在坐车的时候也顺带着简单观察了这边的拆迁区。

跟沪市一样，这里的拆迁区同样有很多。

但对于这边的拆迁，他只能叹息。

毕竟人的精力有限，顾及不到太多的地方也正常。

在逛着的时候，他又观察到，因为08年的奥运会，京城很多地方都贴有相关的宣传题材内容。

自己在这里买了房，等那个时候，也能过来住上一段时间，看看奥运会。