第243章 资本巨鳄!想玩高端局,没那么容易!(1/2)
夕阳西沉。
江面上波光粼粼,货轮穿梭。
一辆劳斯莱斯幻影,缓缓驶抵和平大饭店门口。
无数人驻足扭头观望,好奇是哪位大佬前来用餐。
穿正装打领结,还戴着白手套的侍应生,微笑上前。
但他的手,还没摸到门把手。
坐在车内的郑鑫荣,就主动开门下车。
随后更是大步流星,径直走进大厅。
熟门熟路的直奔包厢。
郑鑫荣推门而入,看到何智淼居然正和乔文栎喝茶聊天。
顿时脑子嗡的一下。
他自己人送绰号天海股神。
而乔文栎呢?
圈内都叫他天海地王。
乔文栎出生于一个建筑世家。
一百多年前,他家老祖就来天海干活。
凭一手精湛的泥瓦匠功夫,在天海扎下了根。
后来一代代的传承下来,生意自然也是越做越大。
就连租界内,很多洋人的办公楼和西式别墅,都是他家承建的。
而到了乔文栎父亲之时,他家就已经是天海颇有实力的地产商人。
被送到国外喝了多年洋墨水的乔文栎,回国后继承家业,更是青出于蓝而胜于蓝。
因为他家老一辈的人,都只是拿钱干活或者买地盖楼。
虽然干的是精品工程,但挣钱效率并不高。
乔文栎把地产和金融相结合后,效率大幅提升。
比如买下一块地皮,还没正式开工,他反手就找银行把地皮抵押贷款,拿到的银行贷款,继续竞拍土地。
至于楼盘怎么建?
乔文栎的骚操作,自然是不用自己花钱。
他让施工方、供应商和包工头,多方垫资替他施工。
等楼盘开发得初具雏形,他就开始预售,拿购房者的钱,结算一部分工程款,然后继续去竞拍更多的土地。
更骚的操作,还不止这点。
乔文栎将父辈经营多年,已经颇有口碑的天海锦茂集团进行股份制改造,将旗下的地产公司运作上市,通过股权质押进行融资。
另外,他还搞了投资公司,推出理财产品,因为回报率比银行定期存款高不少,又从民间募集了不少资金,从而又有了更多的资金买地。
这一系列金融的操作,短短几年的时间,乔文栎不仅让天海锦茂集团实力暴增,还掌握了大量的商用住宅用地,成为了名副其实的‘天海地王’。
只要房价稳步上涨,乔文栎的这条金融加地产的玩法,自然就没问题,而且规模越做越大,还会越赚越多,滚成资产万亿级的地产巨头也只是早晚而已。
只是……
郑鑫荣怎么也没想到,乔文栎居然会出现在这里。
难道真如那句老话所说?
对于投机的人来说,哪里有机会,他们就会出现在哪里!
乔文栎这家伙,也一定是嗅到了商业机会,所以才出现这里。
不过即便大概猜到了,郑鑫荣也要装糊涂。
“老乔!!”
“你他妈怎么来了?”
郑鑫荣一脸惊讶的走上前去。
而头上没几根毛,还要梳个偏分,盖住锃光瓦亮头顶的乔文栎。
不急不慢的转过身,看向大步走近的郑鑫荣。
“你都能来,我为什么不能?”
郑鑫荣笑道:“我来是想见一下肖金骅,他的大名早就如雷贯耳,可惜一直没有机会见到本人,听说他终于来天海了,我当然要来一趟,争取能见一面。”
“装,你就接着装吧你!”
乔文栎一脸鄙夷的嗤笑道:
“都是自家兄弟,你假惺惺的糊弄谁呢?”
“老话说得好,同行是冤家,你和肖金骅都是玩股票的,你闲的蛋疼,非得要亲自来见他?”
“那肖金骅为什么大老远的,要从燕京坐着私人飞机来天海,还不就是为了见一下汉东太子爷赵瑞龙?”
郑鑫荣冷笑反问道:“那你呢?你又是来干嘛的?”
乔文栎捋了一下头上的几根毛。
“我当然是来见赵总的呀!”
“见赵总?”
郑鑫荣哈哈大笑。
“你个玩房地产的,你来见赵总干嘛?”
“人家可是玩高科技的,跟你有啥关系呀?”
“再说了,谁不知道汉东为了发展高质量经济,已经开始严格限制房地产行业过热,你还来见赵总干嘛?”
“就你这么爱用金融手段,推高地价房价的,你觉得赵总会喜欢你吗?会让你去汉东搞得地价房价暴涨吗?”
乔文栎不以为意的冷哼一笑。
“我搞房地产的,难道就不配见赵总吗?”
“人家赵总的惠龙集团,本身也有房地产业务好不好?”
“他吕州今年开售的湖畔花园小区,不就是咱们天海建筑设计院出的方案吗?还有……”
郑鑫荣摆了摆手,将包往沙发上一扔。
“好啦好啦,你就别跟我东扯西扯了。”
“咱们之间,就别打马虎眼兜圈子了。”
“我可以跟你明说,我今天来的目的就一个,那就是抱上赵总的大腿,争取能喝上一口汤。”
“不然这牛市结束了,熊市漫漫起码大半年,我这大半年总得找点事儿做吧?而你呢?你又是为个啥呢?”
乔文栎呵呵一笑。
“跟你一样呗,也想喝一碗汤!”
郑鑫荣冷哼道:“怎么喝?把你的天海锦茂集团,业务拓展到汉东省吗?人家招商引资和大力扶持的是高科技,你一个玩金融地产的,去瞎凑什么热闹?”
“汉东是不需要我去搞房地产,但肯定也需要我的巨额资金,你有钱没地儿玩,想跟赵总混,难道我就不行吗?我他妈也想分一杯羹,喝点汤也行啊!”
乔文栎说完后,便回头看向景色壮美的黄甫江。
他的天海锦茂集团,发展速度有多快,完全取决于天海的经济发展有多快。
经济不够兴旺,外来人口不够多,房价涨不上去,天海锦茂集团的发展自然也会受限。
而他从银行、从股市、从民间,多方面融资得来的资金,也是有成本的。
尤其是那些通过高额回报吸纳的资金,给不起高利息,就是要爆雷的啊!
一旦爆雷,必然会引发连锁反应。
本章未完,点击下一页继续阅读。